国土信和は皆様のベストパートナーとして、理想のマンション・ビル管理を追求します。

賃貸管理事業

新時代を迎え、社会・経済の「変化」は加速する一方です。「不動産経営」の
分野においても、入居者の要望は多様化され、管理・運営には膨大な時間と煩雑な事務処理、さらに専門知識が要求されます。
国土信和はオーナーの皆様に代わって大切な資産を管理し、安定した家賃収入、安心の管理運営を提供いたします。
経験豊かな専門スタッフがいる当社の「賃貸管理システム」をご利用ください。
オーナーの皆様に満足と信頼をお約束いたします。

業務の進行

賃貸管理システム

家賃保証システム

マンション・アパート経営を長期的かつ安定的に運営するために当社が一括して借り上げるシステムです。空室、滞納者の問題や住宅ローンの返済に対する不安を解消できます。

滞納保証システム

入居者が決定した後、毎月の家賃を当社が保証するシステムです。「家賃の滞納、トラブルが心配」というオーナーの皆様に最適です。

集金代行システム

マンション・アパートの管理・運営に関する業務を全て代行するシステムです。入居者からの苦情、家賃の滞納もお任せください。わずかな委託料で大きな安心が得られます。

専任媒介システム

入居者の募集・審査・契約、更新・解約手続きを当社が引き受けるシステムです。当社の幅広い募集ネットワークでより迅速により良い入居者を紹介いたします。

(株)セルゲートジャパン*と連携し、賃貸経営をサポートします。

独自のネットワークによる集客力と管理体制により高い入居率を実現します
空室の家賃設定については、周辺の家賃相場を把握した上で、1室ごとに採光、間取り、景観等の家賃を上げられる要素がないか検証を行います。加えて、競合物件との差別化を図る広告戦略等もご提案し、お部屋のポテンシャルを最大限に引き出した家賃で入居者様を募集いたします。
入退去から集客まで安心、確実な手続きを行います
オーナー様との管理委託契約締結後、直ちにプロモーションを開始し、入居者募集を進めます。入居が決まったお客様については専属担当が契約業務、更新手続、顧客情報の管理等を行い、入居者様の退去時も新規募集の準備を専門担当が一括して管理。お客様退去の翌日から集客を開始しています。
日々の清掃業務から魅力的な自社物件まで入居者様にとっても満足度の高いサービスをご提供
居住地に求める条件は人それぞれですが、「機能的でオシャレな住まい」「管理が行き届いた安全な空間」「トラブルを速やかに処理する対応力」の3つは多くの方に共通にしたご要望ではないでしょうか。これらは当社が最も力を入れている点であり、入居者様が安心して暮らせる環境を提供しております。
*業務提携社

リフォーム,リノベーション&リニューアル事業

当社を代表する事業のひとつがリフォーム,リノベーション&リニューアル事業です。
マンションやアパートの入退去の際、クロス・カーペット・フローリング工事を行い、傷んだ部屋をより快適な創造的な生活空間によみがえらせるのがリフォーム事業です。
また、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたり、建物の経年にともない、時代に合わなくなった機能や性能を、時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させるのがリノベーション事業です。
そして、マンション・ビル管理のノウハウを活用し、老朽化したマンション・ビル・アパートの改築、改装を行うのがリニューアル事業です。
専門スタッフが建物の診断を実施し、資産価値の高い魅力ある建物を維持できるよう提案致します。

お気軽にお問い合わせください TEL 0120-58-5340

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